一个面积只有成都主城区大小的国家,凭什么称为“明日之都”?

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最近的北京是这样的

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爆表的雾霾已经让小楹不忍心再用灰色的字刺激大家了!

雾霾越发严重,所导致的疾病也越来越多,许多雾霾区的人再也坐不住了,纷纷决定到云南、海南等环境质量优秀的地方购房。

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购房只为躲雾霾,但是像云南、海南这样的省市,您真的会举家迁往吗?绝大部分的人都只是纯粹的冲动消费或者用来度假。再者,以上等地的房价也在节节攀升,海南更是全境限购。

如果移居不单是为了逃离雾霾,还想给孩子更好的生活教育环境,那么新加坡绝对是不二选择。

新加坡几十年来的巨变引起了国家地理频道《寰宇地理》的注意,10月26日播出的《新加坡:明日之都》,讲述了新加坡是如何打造有活力、安全且能可持续发展的城市:

《新加坡:明日之都》

人口密度全球第二,如何解决住房问题?

为了回答这个问题,《国家地理》“盯”上了新加坡的两个重要部门:新加坡建屋发展局和市区重建局。

建屋发展局负责新加坡居住新镇的规划、建设和管理,现在,新加坡常住人口约570万,有超过80%的新加坡人居住在政府建的房子里——组屋(HDB)。

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为了容纳不断增长的人口数量,建屋发展局正在寻找高科技的创新方案,引领HDB进入智慧组屋新时代。不只为新加坡国民提供足够生活空间,也要改善未来几十年的生活品质。

事实上,新加坡是以40年为周期进行城市规划的,不是10年,也不是20年,而是40年的长远发展计划!这对于土地资源有限的新加坡很重要,因为只有足够长远的规划,才能确保留下足够的土地,供后代使用并满足发展需求。

没有土地,就创造土地

《国家地理》揭秘了市区重建局另一个重要的工作——填海造陆。从1965年独立以来,新加坡已经通过填海造陆,国土面积整整扩大了四分之一,也因此成为了世界上填海造陆比例最高的国家。

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今日许多我们耳熟能详的建筑,通通都是从海里填出来的!

比如,新加坡的地标建筑——金沙酒店和金沙购物中心:

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所以,十几年前,在填了海,开发滨海湾这片空地时,新加坡就有预见性地拒绝建一个“平庸的CBD”。

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市区重建局在规划时有意地加入互补性用途,将其打造成综合用途区域。每周七天,一天24小时都可以在这个区域活动。

除了大量的写字楼,这里还有金沙酒店和购物中心、滨海湾花园、摩天轮、科学艺术博物馆......一站式购物、逛吃、观光体验。

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“被掏空”的地下

为了让全天候的滨海湾模型能够成功运作,基础建设就显得异常关键。在土地稀少的新加坡,基建必须走入地下。

滨海湾的地下区域,进行了精准的分层设施规划。接近地表的有水电管线、人行道和商业空间。

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更深处有公路、地铁等交通设施。

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挖得比较深的地方,达到了地下80米,相当于地上20层的楼高!这些藏在地下的系统,主要是用来满足新加坡未来五十年的需求。

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“黑科技”改善环境品质

新加坡在市区环境规划上也是未来感十足,政府使用了精密的电脑模型,以协助建筑规划师改善市区的环境品质。

在综合系统建模技术的帮助下,规划师可以模拟各种情境,筛选出最具成本效益的市镇规划方案。

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举个栗子,新加坡位于热带,为保障市区的风可以流动,建屋发展局就把街区、组屋、公共空间、公园等放到电脑模型里,来完成较为合理的建设规划。

智慧停车场、家用能源管理系统等项目都在逐步推进,社区里装置的感应器会把监测到的温度、湿度、噪音等信息直接传达给政府相关部门,方便制订应对措施。

一个面积只有成都主城区大小的国家,凭什么称为“明日之都”?

不知庐山真面目,只缘身在此山中。在新加坡生活的我们,每天都会用到这些高科技,享受精准城市规划带来的便利,把一切都当做理所当然。只有当“外人”《国家地理》把一切搬到台面上来说,我们才能真实地感受到新加坡真的是一座“明日之城”。

如何移民新加坡

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新加坡移民优势

1.稳定收益投资;

2.申请程序简单,无排期,快速准确办理;

3.无背景调查,无资金来源证明需求;

4.快速成为税务居民,不受CRS管制;

5.赋税超低,非全球性征税,无资本增值税。

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